Хотю хату так шо капец

Розмови на різні теми
Аватар користувача
TarasBoolba
ветеран
Пости в темі: 16
Повідомлень: 3771
З нами з: 22 листопада 2011, 21:16
Звідки: Галичина ХХІ
Подякував: 1755 разів
Подякували: 2049 разів
Вік: 45

Хотю хату так шо капец

#1

Непрочитане повідомлення TarasBoolba »

Ітак живу одною жопою на 2-х стільцях тобто в мене одна квартира з братом на двох, друга теща з жінкою... сплю то там то там.
комуналка получається тіпа за дві хати, періодичні непорозуміння з сусідами помножені на два .. кароч за 5 років такого життя мене це конкретно задрало.
Є думка купить троха землі в місті і поставить хатку
і тут виникають питання з чого і кілько бабла винесе.
варіант 1. каркасний будинок (дерево +фанера/осб+вата) - експлуатаційний період 30-60 років кароч зашибісь по ціні і швидкості зведення вроді як просто бомбезно
варіант 2 монолітно каркасний і подороже і кагби маштабніше
варіант 3 цегла .. мурувати я вмію але сцуко це так тяжко
суть 90% робіт я можу виконати сам починаючи з проекту закінчуючи побілкою (ну штемпеля архітектора не маю).
от я в роздуміях що робити ..
перший варіант я + 2 здорових пацана (з частковою відсутністю інтелекту зате дешево) зведу за 1 літо (фундаментні роботи це окрема тема)..
другий варіант це уже складніше а третій це пару років мурдацій..

а і стосовно грошей .. їх рахуй нема, візьму невеличкий кредит + продам 1 квартирку.
ваші думки з цього приводу?
Як показала практика в світі є досить багато людей з дефіцитом свинцю в організмі.
Аватар користувача
Макс Штирлиц
Admin
Пости в темі: 5
Повідомлень: 21947
З нами з: 26 листопада 2010, 14:36
Звідки: Днепр
Подякував: 23444 разів
Подякували: 13907 разів
Вік: 56

Re: Хотю хату так шо капец

#2

Непрочитане повідомлення Макс Штирлиц »

Я б делал пеовый
Ничто не вечно в этом мире
А мысли правильные
Аватар користувача
Karmadon
Karmadon
Пости в темі: 10
Повідомлень: 11329
З нами з: 26 листопада 2010, 22:52
Звідки: Чернігів
Подякував: 7034 разів
Подякували: 12765 разів
Вік: 58

Re: Хотю хату так шо капец

#3

Непрочитане повідомлення Karmadon »

TarasBoolba писав:одна квартира з братом на двох, друга теща з жінкою...
Може брата до тещі? ;)
Аватар користувача
TarasBoolba
ветеран
Пости в темі: 16
Повідомлень: 3771
З нами з: 22 листопада 2011, 21:16
Звідки: Галичина ХХІ
Подякував: 1755 разів
Подякували: 2049 разів
Вік: 45

Re: Хотю хату так шо капец

#4

Непрочитане повідомлення TarasBoolba »

Макс Штирлиц писав:Я б делал пеовый
Ничто не вечно в этом мире
А мысли правильные
я от тож так думаю.. мої діти в ньому жить не будуть як і я в батьків.. хотя у батьків там під 200 кв.м.. буржуї вон живуть в "картонних" будинках втому числі скандинави.. а там посуровей погода..
Як показала практика в світі є досить багато людей з дефіцитом свинцю в організмі.
Аватар користувача
TarasBoolba
ветеран
Пости в темі: 16
Повідомлень: 3771
З нами з: 22 листопада 2011, 21:16
Звідки: Галичина ХХІ
Подякував: 1755 разів
Подякували: 2049 разів
Вік: 45

Re: Хотю хату так шо капец

#5

Непрочитане повідомлення TarasBoolba »

Karmadon писав:
Може брата до тещі? ;)
та з братом норм відносини і теща божий одуванчик.. тобто нема за шо їх так..
Як показала практика в світі є досить багато людей з дефіцитом свинцю в організмі.
svegra
ветеран
Пости в темі: 33
Повідомлень: 5532
З нами з: 21 листопада 2011, 23:25
Звідки: Харьков
Подякував: 1086 разів
Подякували: 1827 разів
Вік: 52

Re: Хотю хату так шо капец

#6

Непрочитане повідомлення svegra »

На данный момент , по совокупности факторов , лучше ГАЗО ( не путать с ПЕНО ) бетона ничего не вижу .
Аватар користувача
2234424
учасник
Пости в темі: 24
Повідомлень: 227
З нами з: 22 грудня 2010, 10:36
Звідки: Киев
Подякував: 100 разів
Подякували: 183 разів
Вік: 41

Re: Хотю хату так шо капец

#7

Непрочитане повідомлення 2234424 »

svegra писав:На данный момент , по совокупности факторов , лучше ГАЗО ( не путать с ПЕНО ) бетона ничего не вижу .
Поддержу ГАЗОБЕТОН с штукатурным фасадом без дополнительного утепления.
Один этаж.
Потолки 3.2-3.5 м. - очень полезно для качества воздуха в помещении, все вредные газы выше головы поднимаются.
Отопление - теплые полы.
Вытяжка пассивные вытяжные каналы в жилых комнатах а не только кухня ванная + приточные клапаны в комнатах.
Стандартные окна (размеры)
Стандартные двери (размеры)
Холодный чердак (утепление перекрытия с чердака)
Фундамент УШП (утепленная шведская плита), таким образом на уровне фундамента вы сразу будете иметь и фундамент, и отопление, и теплый пол, и собственно готовый пол.

Сразу определяйтесь с отоплением - газ/электричество/дрова, потому что многие вещи "на ходу" потом решить значительно дороже и сложнее.

Из базисов вроде все.
MusicPC -> Museatex Bidat -> Accuphase C200-S -> Accuphase P300-S -> KEF Heathkit Schlumberger
Аватар користувача
Karmadon
Karmadon
Пости в темі: 10
Повідомлень: 11329
З нами з: 26 листопада 2010, 22:52
Звідки: Чернігів
Подякував: 7034 разів
Подякували: 12765 разів
Вік: 58

Re: Хотю хату так шо капец

#8

Непрочитане повідомлення Karmadon »

Василь, забудь. Будівництво в кредит це жопа. І якщо заробляеш менш, ніж 5к баксів, то нема сенсу починати. Чи воно розтягнеться на довгі роки. І ще одне, купити готовий будинок значно дешевше, ніж будувати новий.
svegra
ветеран
Пости в темі: 33
Повідомлень: 5532
З нами з: 21 листопада 2011, 23:25
Звідки: Харьков
Подякував: 1086 разів
Подякували: 1827 разів
Вік: 52

Re: Хотю хату так шо капец

#9

Непрочитане повідомлення svegra »

Готовый дом - еще та лоторея ....
Но согласен полностью - в данный момент купить дешевле , чем строить .
Но строишь для себя .....

Я уже 8 год все никак не закончу ...
4 года уже живу , еще ландшафт остался и наружка - штукатурка .
Правда , если бы не покупал так много игрушек , все бы уже давно сделал :biggrin:
Аватар користувача
2234424
учасник
Пости в темі: 24
Повідомлень: 227
З нами з: 22 грудня 2010, 10:36
Звідки: Киев
Подякував: 100 разів
Подякували: 183 разів
Вік: 41

Re: Хотю хату так шо капец

#10

Непрочитане повідомлення 2234424 »

Karmadon писав:І ще одне, купити готовий будинок значно дешевше, ніж будувати новий.
Дешевле факт. Но что там будет внутри? :)
Как оно себя поведет со временем? На продажу все строится отвратительно плохо.

Насчет дохода не меньше 5к USD в месяц согласен, без денег (регулярного дохода) строиться проблема. Правда если взять старую хату с документами и подключенными коммуникациями (электричество, газ, вода, колодец), разобрать, и поставить на ее месте небольшой экономичный домик - вполне может быть. В Киеве и области очень дорого стоит именно подключить коммуникации, может быть у вас иначе, не знаю.


Топикстартеру:
Вообще важно свести бюджет ДО НАЧАЛА даже разговоров о продаже квартиры и т.п.
Ну и золотое правило - если в смете написано 70 тысяч - готовь 150 тысяч. Иметь всегда надо двойной запас денег на стройку.

P.S. А вы имеете опыт жизни в частном доме? Если нет, рекомендую вам арендовать сейчас какой-то скромный домик (такого плана как думали строить) в пригороде на осень/зиму/весну в том районе где вы думаете строить. Количество ремонтиков мелких, плюс чистка двора от снега, плюс весенние подтопления, отключения света не в пример городу и т.п. в общем есть на что посмотреть чтобы понять.
MusicPC -> Museatex Bidat -> Accuphase C200-S -> Accuphase P300-S -> KEF Heathkit Schlumberger
audil64
новенький
Пости в темі: 1
Повідомлень: 67
З нами з: 12 листопада 2012, 11:37
Звідки: Dnepropetrovsk
Подякував: 17 разів
Подякували: 7 разів

Re: Хотю хату так шо капец

#11

Непрочитане повідомлення audil64 »

TarasBoolba писав:Ітак живу одною жопою на 2-х стільцях тобто в мене одна квартира з братом на двох, друга теща з жінкою... сплю то там то там.
комуналка получається тіпа за дві хати, періодичні непорозуміння з сусідами помножені на два .. кароч за 5 років такого життя мене це конкретно задрало.
Є думка купить троха землі в місті і поставить хатку
і тут виникають питання з чого і кілько бабла винесе.
варіант 1. каркасний будинок (дерево +фанера/осб+вата) - експлуатаційний період 30-60 років кароч зашибісь по ціні і швидкості зведення вроді як просто бомбезно
варіант 2 монолітно каркасний і подороже і кагби маштабніше
варіант 3 цегла .. мурувати я вмію але сцуко це так тяжко
суть 90% робіт я можу виконати сам починаючи з проекту закінчуючи побілкою (ну штемпеля архітектора не маю).
от я в роздуміях що робити ..
перший варіант я + 2 здорових пацана (з частковою відсутністю інтелекту зате дешево) зведу за 1 літо (фундаментні роботи це окрема тема)..
другий варіант це уже складніше а третій це пару років мурдацій..

а і стосовно грошей .. їх рахуй нема, візьму невеличкий кредит + продам 1 квартирку.
ваші думки з цього приводу?
Есть еще вариант : каркасный с использованием строительных конструкций из металла, позволяющих применять литые межэтажные перекрытия. Смысл в том, что в этом варианте подготовив фундамент и закладные гнезда, можно возвести сам каркас (как правило из мощных несущих конструкций - металлических труб 160*160 как опорные колоны и 160*120 как балки), накрыть его крышей, отлить монолитные перекрытия в съемную опалубку, и тогда окончательно определяться по стенам - или из тырсы или из газобетона марки 400 с последующей обшивкой облицовочным кирпичем или декаративной штукатуркой. Ну как то так.
Аватар користувача
Karmadon
Karmadon
Пости в темі: 10
Повідомлень: 11329
З нами з: 26 листопада 2010, 22:52
Звідки: Чернігів
Подякував: 7034 разів
Подякували: 12765 разів
Вік: 58

Re: Хотю хату так шо капец

#12

Непрочитане повідомлення Karmadon »

2234424 писав:Ну и золотое правило - если в смете написано 70 тысяч - готовь 150 тысяч.
Сто пятьдесят, не сто пятьдесят, но сто сорок восемь точно :sad:
Аватар користувача
Valery_Dnepr
ветеран
Пости в темі: 3
Повідомлень: 1564
З нами з: 07 січня 2011, 21:16
Звідки: Новомосковск
Подякував: 715 разів
Подякували: 769 разів
Вік: 70

Re: Хотю хату так шо капец

#13

Непрочитане повідомлення Valery_Dnepr »

Karmadon писав:Василь, забудь.
1. Будівництво в кредит це жопа.
2. І якщо заробляеш менш, ніж 5к баксів
1. Повністю згоден.
2. Не знаю як там у вас, у нас 1 кв.м. обходиться в середньюму 200 USD

Мій син будує двоповерхову хатинку загальною площею 70 кв.м.
Розпочав в травні, в вересны планує вже в'їхати.
Будматерыали - бетон + газобетон.
Аватар користувача
Макс Штирлиц
Admin
Пости в темі: 5
Повідомлень: 21947
З нами з: 26 листопада 2010, 14:36
Звідки: Днепр
Подякував: 23444 разів
Подякували: 13907 разів
Вік: 56

Re: Хотю хату так шо капец

#14

Непрочитане повідомлення Макс Штирлиц »

Брат жены купил старый крепкий домик

Но коммуникациями
Внутри все развалил и получился трехкомнатный дом
Это дешевле чем строить
И да подключение коммуникаций это жопа
Аватар користувача
Karmadon
Karmadon
Пости в темі: 10
Повідомлень: 11329
З нами з: 26 листопада 2010, 22:52
Звідки: Чернігів
Подякував: 7034 разів
Подякували: 12765 разів
Вік: 58

Re: Хотю хату так шо капец

#15

Непрочитане повідомлення Karmadon »

Я подключался лет шесть назад - стоило копейки. Потом ваш азиров устранил эту вопиющую несправедливость.
Аватар користувача
Макс Штирлиц
Admin
Пости в темі: 5
Повідомлень: 21947
З нами з: 26 листопада 2010, 14:36
Звідки: Днепр
Подякував: 23444 разів
Подякували: 13907 разів
Вік: 56

Re: Хотю хату так шо капец

#16

Непрочитане повідомлення Макс Штирлиц »

Karmadon писав:Я подключался лет шесть назад - стоило копейки. Потом ваш азиров устранил эту вопиющую несправедливость.
Это чей ? :diablo:
Он из калуги вообще то
svegra
ветеран
Пости в темі: 33
Повідомлень: 5532
З нами з: 21 листопада 2011, 23:25
Звідки: Харьков
Подякував: 1086 разів
Подякували: 1827 разів
Вік: 52

Re: Хотю хату так шо капец

#17

Непрочитане повідомлення svegra »

2 х этажный дом площадью 70 м кв?
Посмешили на ночь :biggrin:
Про 200 баков метр - еще больше насмешили.
Или Вы, как в случае с автономкой, ни хрена не поняли, или из какого то нереального гуано этот домик строится.
Аватар користувача
Karmadon
Karmadon
Пости в темі: 10
Повідомлень: 11329
З нами з: 26 листопада 2010, 22:52
Звідки: Чернігів
Подякував: 7034 разів
Подякували: 12765 разів
Вік: 58

Re: Хотю хату так шо капец

#18

Непрочитане повідомлення Karmadon »

Это я так тролю неумело :)
Аватар користувача
Karmadon
Karmadon
Пости в темі: 10
Повідомлень: 11329
З нами з: 26 листопада 2010, 22:52
Звідки: Чернігів
Подякував: 7034 разів
Подякували: 12765 разів
Вік: 58

Re: Хотю хату так шо капец

#19

Непрочитане повідомлення Karmadon »

Да, действительно. 200 баксов за квадрат это же 20к за стоквадратный дом??? Шо, издеваетесь?
Аватар користувача
2234424
учасник
Пости в темі: 24
Повідомлень: 227
З нами з: 22 грудня 2010, 10:36
Звідки: Киев
Подякував: 100 разів
Подякували: 183 разів
Вік: 41

Re: Хотю хату так шо капец

#20

Непрочитане повідомлення 2234424 »

Valery_Dnepr писав: 2. Не знаю як там у вас, у нас 1 кв.м. обходиться в середньюму 200 USD
Мій син будує двоповерхову хатинку загальною площею 70 кв.м.
Розпочав в травні, в вересны планує вже в'їхати.
Будматерыали - бетон + газобетон.
200 баксов за м2 может стоить коробка под крышей без утепления, и скорее всего даже без окон :)
А газ, а электричество, а отопление-котельная, а вода, а канализация, отделка, кухня, ванная. Люди из опыта вывели что коробка на фундаменте под крышей это примерно 20-30% от стоимости всего дома.

Дом "заезжай и живи" по статистике строящихся практиков на stroimdom.com.ua как ни крути дешевле 1000USD за метр не получается, а если дом меньше 150 м2 то и 1200-1300USD за метр получается. Конечно бывают опции "удешевления", но все имеет обратную сторону медали.
MusicPC -> Museatex Bidat -> Accuphase C200-S -> Accuphase P300-S -> KEF Heathkit Schlumberger
Аватар користувача
Valery_Dnepr
ветеран
Пости в темі: 3
Повідомлень: 1564
З нами з: 07 січня 2011, 21:16
Звідки: Новомосковск
Подякував: 715 разів
Подякували: 769 разів
Вік: 70

Re: Хотю хату так шо капец

#21

Непрочитане повідомлення Valery_Dnepr »

Karmadon писав:Да, действительно. 200 баксов за квадрат это же 20к за стоквадратный дом??? Шо, издеваетесь?
На сегодняшний день он потратил около 15к. Но там практически всё уже готово.
Всё делал сам с братом жены.
svegra
ветеран
Пости в темі: 33
Повідомлень: 5532
З нами з: 21 листопада 2011, 23:25
Звідки: Харьков
Подякував: 1086 разів
Подякували: 1827 разів
Вік: 52

Re: Хотю хату так шо капец

#22

Непрочитане повідомлення svegra »

Про сроки тоже бред.
За такое время и за такие деньги нормальный дом не построить.
Вы хоть в курсе технологических процессов и цен на стройматериалы и работу.
Если что и получится в такие деньги и сроки,то только домик Наф нафа..
Хотя....
Если строится ДВУХэтажный дом в 70 кв м- проект еще тот....
Аватар користувача
2234424
учасник
Пости в темі: 24
Повідомлень: 227
З нами з: 22 грудня 2010, 10:36
Звідки: Киев
Подякував: 100 разів
Подякували: 183 разів
Вік: 41

Re: Хотю хату так шо капец

#23

Непрочитане повідомлення 2234424 »

Valery_Dnepr писав:На сегодняшний день он потратил около 15к. Но там практически всё уже готово.
Всё делал сам с братом жены.
Хорошо, предположим их работа стоит 0 денег. Пусть так.
Но скажите, что конкретно там готово? Что именно они уже сделали? Кстати если дом 70 м. в 2 этажа, сколько же там жилой? Ведь только лестница заберет квадратов 12-13 на двух этажах?

Я не с целью потроллить, а скорее для того чтобы ТС не был оптимистичен и не поверил в чудо, чуда не будет, 200 баксов за квадрат это нереальная цена за жилой дом.
MusicPC -> Museatex Bidat -> Accuphase C200-S -> Accuphase P300-S -> KEF Heathkit Schlumberger
Аватар користувача
Karmadon
Karmadon
Пости в темі: 10
Повідомлень: 11329
З нами з: 26 листопада 2010, 22:52
Звідки: Чернігів
Подякував: 7034 разів
Подякували: 12765 разів
Вік: 58

Re: Хотю хату так шо капец

#24

Непрочитане повідомлення Karmadon »

Valery_Dnepr писав:На сегодняшний день он потратил около 15к. Но там практически всё уже готово.
Всё делал сам с братом жены.
Вдвоём? За два месяца дом? Может это не дом, а большой эллинг?
Фантастика!
svegra
ветеран
Пости в темі: 33
Повідомлень: 5532
З нами з: 21 листопада 2011, 23:25
Звідки: Харьков
Подякував: 1086 разів
Подякували: 1827 разів
Вік: 52

Re: Хотю хату так шо капец

#25

Непрочитане повідомлення svegra »

По чудесам это не к ТС :biggrin:
Это к Валерию Днепр :biggrin:
Это его специализация :biggrin:
Он и в сказки и в чудеса до сих пор верит .
И другим их постоянно рассказывает :rolleyes:

Все таки было бы прикольно увидеть этот чудо проект :i_am_so_happy: и узнать про смету на чудо дом , а зодно глянуть на 2х чудо профи , котрые без подготовки вдвоем за месяца дом под ключ за 15 тыщ склепали :rofl:
Відповісти

Повернутись до “Розмови та тусня audiogarret”