Хотю хату так шо капец
- TarasBoolba
- ветеран
- Пости в темі: 16
- Повідомлень: 3771
- З нами з: 22 листопада 2011, 21:16
- Звідки: Галичина ХХІ
- Подякував: 1755 разів
- Подякували: 2049 разів
- Вік: 45
Хотю хату так шо капец
Ітак живу одною жопою на 2-х стільцях тобто в мене одна квартира з братом на двох, друга теща з жінкою... сплю то там то там.
комуналка получається тіпа за дві хати, періодичні непорозуміння з сусідами помножені на два .. кароч за 5 років такого життя мене це конкретно задрало.
Є думка купить троха землі в місті і поставить хатку
і тут виникають питання з чого і кілько бабла винесе.
варіант 1. каркасний будинок (дерево +фанера/осб+вата) - експлуатаційний період 30-60 років кароч зашибісь по ціні і швидкості зведення вроді як просто бомбезно
варіант 2 монолітно каркасний і подороже і кагби маштабніше
варіант 3 цегла .. мурувати я вмію але сцуко це так тяжко
суть 90% робіт я можу виконати сам починаючи з проекту закінчуючи побілкою (ну штемпеля архітектора не маю).
от я в роздуміях що робити ..
перший варіант я + 2 здорових пацана (з частковою відсутністю інтелекту зате дешево) зведу за 1 літо (фундаментні роботи це окрема тема)..
другий варіант це уже складніше а третій це пару років мурдацій..
а і стосовно грошей .. їх рахуй нема, візьму невеличкий кредит + продам 1 квартирку.
ваші думки з цього приводу?
комуналка получається тіпа за дві хати, періодичні непорозуміння з сусідами помножені на два .. кароч за 5 років такого життя мене це конкретно задрало.
Є думка купить троха землі в місті і поставить хатку
і тут виникають питання з чого і кілько бабла винесе.
варіант 1. каркасний будинок (дерево +фанера/осб+вата) - експлуатаційний період 30-60 років кароч зашибісь по ціні і швидкості зведення вроді як просто бомбезно
варіант 2 монолітно каркасний і подороже і кагби маштабніше
варіант 3 цегла .. мурувати я вмію але сцуко це так тяжко
суть 90% робіт я можу виконати сам починаючи з проекту закінчуючи побілкою (ну штемпеля архітектора не маю).
от я в роздуміях що робити ..
перший варіант я + 2 здорових пацана (з частковою відсутністю інтелекту зате дешево) зведу за 1 літо (фундаментні роботи це окрема тема)..
другий варіант це уже складніше а третій це пару років мурдацій..
а і стосовно грошей .. їх рахуй нема, візьму невеличкий кредит + продам 1 квартирку.
ваші думки з цього приводу?
Як показала практика в світі є досить багато людей з дефіцитом свинцю в організмі.
- Макс Штирлиц
- Admin
- Пости в темі: 5
- Повідомлень: 21947
- З нами з: 26 листопада 2010, 14:36
- Звідки: Днепр
- Подякував: 23444 разів
- Подякували: 13907 разів
- Вік: 56
- Karmadon
- Karmadon
- Пости в темі: 10
- Повідомлень: 11329
- З нами з: 26 листопада 2010, 22:52
- Звідки: Чернігів
- Подякував: 7034 разів
- Подякували: 12765 разів
- Вік: 58
Re: Хотю хату так шо капец
Може брата до тещі?TarasBoolba писав:одна квартира з братом на двох, друга теща з жінкою...
- TarasBoolba
- ветеран
- Пости в темі: 16
- Повідомлень: 3771
- З нами з: 22 листопада 2011, 21:16
- Звідки: Галичина ХХІ
- Подякував: 1755 разів
- Подякували: 2049 разів
- Вік: 45
Re: Хотю хату так шо капец
я от тож так думаю.. мої діти в ньому жить не будуть як і я в батьків.. хотя у батьків там під 200 кв.м.. буржуї вон живуть в "картонних" будинках втому числі скандинави.. а там посуровей погода..Макс Штирлиц писав:Я б делал пеовый
Ничто не вечно в этом мире
А мысли правильные
Як показала практика в світі є досить багато людей з дефіцитом свинцю в організмі.
- TarasBoolba
- ветеран
- Пости в темі: 16
- Повідомлень: 3771
- З нами з: 22 листопада 2011, 21:16
- Звідки: Галичина ХХІ
- Подякував: 1755 разів
- Подякували: 2049 разів
- Вік: 45
Re: Хотю хату так шо капец
та з братом норм відносини і теща божий одуванчик.. тобто нема за шо їх так..Karmadon писав:
Може брата до тещі?
Як показала практика в світі є досить багато людей з дефіцитом свинцю в організмі.
-
- ветеран
- Пости в темі: 33
- Повідомлень: 5532
- З нами з: 21 листопада 2011, 23:25
- Звідки: Харьков
- Подякував: 1086 разів
- Подякували: 1827 разів
- Вік: 52
Re: Хотю хату так шо капец
На данный момент , по совокупности факторов , лучше ГАЗО ( не путать с ПЕНО ) бетона ничего не вижу .
- 2234424
- учасник
- Пости в темі: 24
- Повідомлень: 227
- З нами з: 22 грудня 2010, 10:36
- Звідки: Киев
- Подякував: 100 разів
- Подякували: 183 разів
- Вік: 41
Re: Хотю хату так шо капец
Поддержу ГАЗОБЕТОН с штукатурным фасадом без дополнительного утепления.svegra писав:На данный момент , по совокупности факторов , лучше ГАЗО ( не путать с ПЕНО ) бетона ничего не вижу .
Один этаж.
Потолки 3.2-3.5 м. - очень полезно для качества воздуха в помещении, все вредные газы выше головы поднимаются.
Отопление - теплые полы.
Вытяжка пассивные вытяжные каналы в жилых комнатах а не только кухня ванная + приточные клапаны в комнатах.
Стандартные окна (размеры)
Стандартные двери (размеры)
Холодный чердак (утепление перекрытия с чердака)
Фундамент УШП (утепленная шведская плита), таким образом на уровне фундамента вы сразу будете иметь и фундамент, и отопление, и теплый пол, и собственно готовый пол.
Сразу определяйтесь с отоплением - газ/электричество/дрова, потому что многие вещи "на ходу" потом решить значительно дороже и сложнее.
Из базисов вроде все.
MusicPC -> Museatex Bidat -> Accuphase C200-S -> Accuphase P300-S -> KEF Heathkit Schlumberger
- Karmadon
- Karmadon
- Пости в темі: 10
- Повідомлень: 11329
- З нами з: 26 листопада 2010, 22:52
- Звідки: Чернігів
- Подякував: 7034 разів
- Подякували: 12765 разів
- Вік: 58
Re: Хотю хату так шо капец
Василь, забудь. Будівництво в кредит це жопа. І якщо заробляеш менш, ніж 5к баксів, то нема сенсу починати. Чи воно розтягнеться на довгі роки. І ще одне, купити готовий будинок значно дешевше, ніж будувати новий.
-
- ветеран
- Пости в темі: 33
- Повідомлень: 5532
- З нами з: 21 листопада 2011, 23:25
- Звідки: Харьков
- Подякував: 1086 разів
- Подякували: 1827 разів
- Вік: 52
Re: Хотю хату так шо капец
Готовый дом - еще та лоторея ....
Но согласен полностью - в данный момент купить дешевле , чем строить .
Но строишь для себя .....
Я уже 8 год все никак не закончу ...
4 года уже живу , еще ландшафт остался и наружка - штукатурка .
Правда , если бы не покупал так много игрушек , все бы уже давно сделал
Но согласен полностью - в данный момент купить дешевле , чем строить .
Но строишь для себя .....
Я уже 8 год все никак не закончу ...
4 года уже живу , еще ландшафт остался и наружка - штукатурка .
Правда , если бы не покупал так много игрушек , все бы уже давно сделал
- 2234424
- учасник
- Пости в темі: 24
- Повідомлень: 227
- З нами з: 22 грудня 2010, 10:36
- Звідки: Киев
- Подякував: 100 разів
- Подякували: 183 разів
- Вік: 41
Re: Хотю хату так шо капец
Дешевле факт. Но что там будет внутри?Karmadon писав:І ще одне, купити готовий будинок значно дешевше, ніж будувати новий.
Как оно себя поведет со временем? На продажу все строится отвратительно плохо.
Насчет дохода не меньше 5к USD в месяц согласен, без денег (регулярного дохода) строиться проблема. Правда если взять старую хату с документами и подключенными коммуникациями (электричество, газ, вода, колодец), разобрать, и поставить на ее месте небольшой экономичный домик - вполне может быть. В Киеве и области очень дорого стоит именно подключить коммуникации, может быть у вас иначе, не знаю.
Топикстартеру:
Вообще важно свести бюджет ДО НАЧАЛА даже разговоров о продаже квартиры и т.п.
Ну и золотое правило - если в смете написано 70 тысяч - готовь 150 тысяч. Иметь всегда надо двойной запас денег на стройку.
P.S. А вы имеете опыт жизни в частном доме? Если нет, рекомендую вам арендовать сейчас какой-то скромный домик (такого плана как думали строить) в пригороде на осень/зиму/весну в том районе где вы думаете строить. Количество ремонтиков мелких, плюс чистка двора от снега, плюс весенние подтопления, отключения света не в пример городу и т.п. в общем есть на что посмотреть чтобы понять.
MusicPC -> Museatex Bidat -> Accuphase C200-S -> Accuphase P300-S -> KEF Heathkit Schlumberger
-
- новенький
- Пости в темі: 1
- Повідомлень: 67
- З нами з: 12 листопада 2012, 11:37
- Звідки: Dnepropetrovsk
- Подякував: 17 разів
- Подякували: 7 разів
Re: Хотю хату так шо капец
Есть еще вариант : каркасный с использованием строительных конструкций из металла, позволяющих применять литые межэтажные перекрытия. Смысл в том, что в этом варианте подготовив фундамент и закладные гнезда, можно возвести сам каркас (как правило из мощных несущих конструкций - металлических труб 160*160 как опорные колоны и 160*120 как балки), накрыть его крышей, отлить монолитные перекрытия в съемную опалубку, и тогда окончательно определяться по стенам - или из тырсы или из газобетона марки 400 с последующей обшивкой облицовочным кирпичем или декаративной штукатуркой. Ну как то так.TarasBoolba писав:Ітак живу одною жопою на 2-х стільцях тобто в мене одна квартира з братом на двох, друга теща з жінкою... сплю то там то там.
комуналка получається тіпа за дві хати, періодичні непорозуміння з сусідами помножені на два .. кароч за 5 років такого життя мене це конкретно задрало.
Є думка купить троха землі в місті і поставить хатку
і тут виникають питання з чого і кілько бабла винесе.
варіант 1. каркасний будинок (дерево +фанера/осб+вата) - експлуатаційний період 30-60 років кароч зашибісь по ціні і швидкості зведення вроді як просто бомбезно
варіант 2 монолітно каркасний і подороже і кагби маштабніше
варіант 3 цегла .. мурувати я вмію але сцуко це так тяжко
суть 90% робіт я можу виконати сам починаючи з проекту закінчуючи побілкою (ну штемпеля архітектора не маю).
от я в роздуміях що робити ..
перший варіант я + 2 здорових пацана (з частковою відсутністю інтелекту зате дешево) зведу за 1 літо (фундаментні роботи це окрема тема)..
другий варіант це уже складніше а третій це пару років мурдацій..
а і стосовно грошей .. їх рахуй нема, візьму невеличкий кредит + продам 1 квартирку.
ваші думки з цього приводу?
- Karmadon
- Karmadon
- Пости в темі: 10
- Повідомлень: 11329
- З нами з: 26 листопада 2010, 22:52
- Звідки: Чернігів
- Подякував: 7034 разів
- Подякували: 12765 разів
- Вік: 58
Re: Хотю хату так шо капец
Сто пятьдесят, не сто пятьдесят, но сто сорок восемь точно2234424 писав:Ну и золотое правило - если в смете написано 70 тысяч - готовь 150 тысяч.
- Valery_Dnepr
- ветеран
- Пости в темі: 3
- Повідомлень: 1564
- З нами з: 07 січня 2011, 21:16
- Звідки: Новомосковск
- Подякував: 715 разів
- Подякували: 769 разів
- Вік: 70
Re: Хотю хату так шо капец
1. Повністю згоден.Karmadon писав:Василь, забудь.
1. Будівництво в кредит це жопа.
2. І якщо заробляеш менш, ніж 5к баксів
2. Не знаю як там у вас, у нас 1 кв.м. обходиться в середньюму 200 USD
Мій син будує двоповерхову хатинку загальною площею 70 кв.м.
Розпочав в травні, в вересны планує вже в'їхати.
Будматерыали - бетон + газобетон.
- Макс Штирлиц
- Admin
- Пости в темі: 5
- Повідомлень: 21947
- З нами з: 26 листопада 2010, 14:36
- Звідки: Днепр
- Подякував: 23444 разів
- Подякували: 13907 разів
- Вік: 56
Re: Хотю хату так шо капец
Брат жены купил старый крепкий домик
Но коммуникациями
Внутри все развалил и получился трехкомнатный дом
Это дешевле чем строить
И да подключение коммуникаций это жопа
Но коммуникациями
Внутри все развалил и получился трехкомнатный дом
Это дешевле чем строить
И да подключение коммуникаций это жопа
- Karmadon
- Karmadon
- Пости в темі: 10
- Повідомлень: 11329
- З нами з: 26 листопада 2010, 22:52
- Звідки: Чернігів
- Подякував: 7034 разів
- Подякували: 12765 разів
- Вік: 58
Re: Хотю хату так шо капец
Я подключался лет шесть назад - стоило копейки. Потом ваш азиров устранил эту вопиющую несправедливость.
- Макс Штирлиц
- Admin
- Пости в темі: 5
- Повідомлень: 21947
- З нами з: 26 листопада 2010, 14:36
- Звідки: Днепр
- Подякував: 23444 разів
- Подякували: 13907 разів
- Вік: 56
Re: Хотю хату так шо капец
Это чей ?Karmadon писав:Я подключался лет шесть назад - стоило копейки. Потом ваш азиров устранил эту вопиющую несправедливость.
Он из калуги вообще то
-
- ветеран
- Пости в темі: 33
- Повідомлень: 5532
- З нами з: 21 листопада 2011, 23:25
- Звідки: Харьков
- Подякував: 1086 разів
- Подякували: 1827 разів
- Вік: 52
Re: Хотю хату так шо капец
2 х этажный дом площадью 70 м кв?
Посмешили на ночь
Про 200 баков метр - еще больше насмешили.
Или Вы, как в случае с автономкой, ни хрена не поняли, или из какого то нереального гуано этот домик строится.
Посмешили на ночь
Про 200 баков метр - еще больше насмешили.
Или Вы, как в случае с автономкой, ни хрена не поняли, или из какого то нереального гуано этот домик строится.
- Karmadon
- Karmadon
- Пости в темі: 10
- Повідомлень: 11329
- З нами з: 26 листопада 2010, 22:52
- Звідки: Чернігів
- Подякував: 7034 разів
- Подякували: 12765 разів
- Вік: 58
- Karmadon
- Karmadon
- Пости в темі: 10
- Повідомлень: 11329
- З нами з: 26 листопада 2010, 22:52
- Звідки: Чернігів
- Подякував: 7034 разів
- Подякували: 12765 разів
- Вік: 58
Re: Хотю хату так шо капец
Да, действительно. 200 баксов за квадрат это же 20к за стоквадратный дом??? Шо, издеваетесь?
- 2234424
- учасник
- Пости в темі: 24
- Повідомлень: 227
- З нами з: 22 грудня 2010, 10:36
- Звідки: Киев
- Подякував: 100 разів
- Подякували: 183 разів
- Вік: 41
Re: Хотю хату так шо капец
200 баксов за м2 может стоить коробка под крышей без утепления, и скорее всего даже без оконValery_Dnepr писав: 2. Не знаю як там у вас, у нас 1 кв.м. обходиться в середньюму 200 USD
Мій син будує двоповерхову хатинку загальною площею 70 кв.м.
Розпочав в травні, в вересны планує вже в'їхати.
Будматерыали - бетон + газобетон.
А газ, а электричество, а отопление-котельная, а вода, а канализация, отделка, кухня, ванная. Люди из опыта вывели что коробка на фундаменте под крышей это примерно 20-30% от стоимости всего дома.
Дом "заезжай и живи" по статистике строящихся практиков на stroimdom.com.ua как ни крути дешевле 1000USD за метр не получается, а если дом меньше 150 м2 то и 1200-1300USD за метр получается. Конечно бывают опции "удешевления", но все имеет обратную сторону медали.
MusicPC -> Museatex Bidat -> Accuphase C200-S -> Accuphase P300-S -> KEF Heathkit Schlumberger
- Valery_Dnepr
- ветеран
- Пости в темі: 3
- Повідомлень: 1564
- З нами з: 07 січня 2011, 21:16
- Звідки: Новомосковск
- Подякував: 715 разів
- Подякували: 769 разів
- Вік: 70
Re: Хотю хату так шо капец
На сегодняшний день он потратил около 15к. Но там практически всё уже готово.Karmadon писав:Да, действительно. 200 баксов за квадрат это же 20к за стоквадратный дом??? Шо, издеваетесь?
Всё делал сам с братом жены.
-
- ветеран
- Пости в темі: 33
- Повідомлень: 5532
- З нами з: 21 листопада 2011, 23:25
- Звідки: Харьков
- Подякував: 1086 разів
- Подякували: 1827 разів
- Вік: 52
Re: Хотю хату так шо капец
Про сроки тоже бред.
За такое время и за такие деньги нормальный дом не построить.
Вы хоть в курсе технологических процессов и цен на стройматериалы и работу.
Если что и получится в такие деньги и сроки,то только домик Наф нафа..
Хотя....
Если строится ДВУХэтажный дом в 70 кв м- проект еще тот....
За такое время и за такие деньги нормальный дом не построить.
Вы хоть в курсе технологических процессов и цен на стройматериалы и работу.
Если что и получится в такие деньги и сроки,то только домик Наф нафа..
Хотя....
Если строится ДВУХэтажный дом в 70 кв м- проект еще тот....
- 2234424
- учасник
- Пости в темі: 24
- Повідомлень: 227
- З нами з: 22 грудня 2010, 10:36
- Звідки: Киев
- Подякував: 100 разів
- Подякували: 183 разів
- Вік: 41
Re: Хотю хату так шо капец
Хорошо, предположим их работа стоит 0 денег. Пусть так.Valery_Dnepr писав:На сегодняшний день он потратил около 15к. Но там практически всё уже готово.
Всё делал сам с братом жены.
Но скажите, что конкретно там готово? Что именно они уже сделали? Кстати если дом 70 м. в 2 этажа, сколько же там жилой? Ведь только лестница заберет квадратов 12-13 на двух этажах?
Я не с целью потроллить, а скорее для того чтобы ТС не был оптимистичен и не поверил в чудо, чуда не будет, 200 баксов за квадрат это нереальная цена за жилой дом.
MusicPC -> Museatex Bidat -> Accuphase C200-S -> Accuphase P300-S -> KEF Heathkit Schlumberger
- Karmadon
- Karmadon
- Пости в темі: 10
- Повідомлень: 11329
- З нами з: 26 листопада 2010, 22:52
- Звідки: Чернігів
- Подякував: 7034 разів
- Подякували: 12765 разів
- Вік: 58
Re: Хотю хату так шо капец
Вдвоём? За два месяца дом? Может это не дом, а большой эллинг?Valery_Dnepr писав:На сегодняшний день он потратил около 15к. Но там практически всё уже готово.
Всё делал сам с братом жены.
Фантастика!
-
- ветеран
- Пости в темі: 33
- Повідомлень: 5532
- З нами з: 21 листопада 2011, 23:25
- Звідки: Харьков
- Подякував: 1086 разів
- Подякували: 1827 разів
- Вік: 52
Re: Хотю хату так шо капец
По чудесам это не к ТС
Это к Валерию Днепр
Это его специализация
Он и в сказки и в чудеса до сих пор верит .
И другим их постоянно рассказывает
Все таки было бы прикольно увидеть этот чудо проект и узнать про смету на чудо дом , а зодно глянуть на 2х чудо профи , котрые без подготовки вдвоем за месяца дом под ключ за 15 тыщ склепали
Это к Валерию Днепр
Это его специализация
Он и в сказки и в чудеса до сих пор верит .
И другим их постоянно рассказывает
Все таки было бы прикольно увидеть этот чудо проект и узнать про смету на чудо дом , а зодно глянуть на 2х чудо профи , котрые без подготовки вдвоем за месяца дом под ключ за 15 тыщ склепали